Nuestra visión
Ser el sistema de información inmobiliaria de alcance global, en continua búsqueda de la excelencia.
Club de Inmobiliarias S.A.
Una trayectoria construida en colaboración
Desde 1982, el Servicio de Ofertas Múltiples impulsa una forma profesional de trabajar en red, compartir información y mejorar la gestión inmobiliaria.
Nuestra historia
¿Qué es el SOM?
El S.O.M. —Servicio de Ofertas Múltiples— es un sistema inmobiliario creado en abril de 1982 en la República Argentina, constituyéndose en el decano de los sistemas inmobiliarios del país.
Un sistema inmobiliario consiste básicamente en un acuerdo entre empresas inmobiliarias por el cual cada una comparte con las restantes las ofertas que recibe para su venta o alquiler, y se compromete a respetar normas de comportamiento profesional expresamente acordadas entre sus integrantes.
1982
El comienzo de una nueva manera de trabajar.
Una red basada en la cooperación entre inmobiliarias, la calidad de la información y el compromiso con un ejercicio profesional.
Nuestra misión
- Contribuir con un beneficio para quienes toman contacto con el SOM.
- Ser la herramienta indispensable para realizar una gestión inmobiliaria.
- Ser referente y garantía de calidad en la gestión inmobiliaria.
Nuestro propósito
Un mercado más eficiente, para todos
El objetivo primero del S.O.M. es mejorar la eficiencia del mercado inmobiliario libre, para mutuo beneficio de propietarios, adquirentes o locatarios y firmas inmobiliarias.
Para lograrlo, el SOM brinda a sus usuarios un Sistema de Información Integral que permite optimizar la calidad de sus servicios mediante una oferta amplia y confiable de inmuebles. Su marco filosófico se apoya en cuatro pilares:
Homogeneidad
Criterios y conductas compartidos frente a lo profesional y lo empresario.
Profesionalidad
Compromiso demostrado a través de la gestión de los negocios y el uso del sistema.
Especialización
Búsqueda de un mejor servicio al cliente y de fortalecer al SOM frente a sistemas menos exigentes.
Competitividad
Impulso para maximizar el servicio y destacarse en el mercado.
Nuestro servicio
Información confiable para una mejor gestión
Para que el intercambio de datos funcione correctamente, la información debe ser rápida y eficiente, pero también veraz, precisa y estar disponible. La tecnología del SOM busca cubrir estas necesidades y jerarquizar la profesión inmobiliaria.
El sistema permite que sus integrantes presten un mejor servicio a compradores, vendedores, locadores y locatarios, sin que ello implique un costo adicional para el cliente.
Para compradores y locatarios
- ✓Mayor cantidad de unidades para elegir.
- ✓Mayor rapidez y comodidad en la búsqueda.
- ✓Mayor facilidad de comparación.
- ✓Mayor seguridad en la decisión.
En consecuencia: una adquisición más conveniente.
Para propietarios vendedores
- ✓Mejor servicio de tasación.
- ✓Más puntos de venta para su propiedad.
- ✓Demanda más competitiva para su oferta.
En consecuencia: mejor precio y más rapidez en la venta.
La infraestructura detrás del servicio
Club de Inmobiliarias S.A. tiene a su cargo la implementación del servicio para las empresas integrantes del SOM. Su centro de cómputos propio brinda el servicio informático completo: procesamiento de información, capacitación, asistencia correctiva y preventiva, y asesoramiento técnico.
Liderazgo regional
Una red con alcance nacional e internacional
El sistema SOM ha sido reconocido por su liderazgo tanto a nivel nacional como internacional. El material institucional lo presenta como el único sistema inmobiliario de la República Argentina con una base de datos de inmuebles de cobertura nacional.
Cuenta con representantes en la mayoría de las provincias argentinas y en la República Oriental del Uruguay. Sus congresos regionales reunieron a firmas de Uruguay, Brasil, Colombia, Chile, Perú y Guatemala, y permitieron compartir experiencias sobre el desarrollo institucional y tecnológico de los sistemas inmobiliarios.
La calidad de sus miembros, los principios éticos que los guían y la búsqueda constante de la excelencia contribuyeron al prestigio del SOM en el ámbito inmobiliario nacional y regional.
Trabajo en red
Sistemas interconectados
El SOM posee interconexiones con importantes sistemas inmobiliarios argentinos.
A través de estas interconexiones, la base de datos de propiedades se multiplica. De esta manera, los clientes pueden acceder desde una sola oficina inmobiliaria SOM a la oferta de los miembros de cada sistema, conformando una amplia red con cobertura nacional y regional.
Vínculos institucionales
Convenios y cooperación
El SOM desarrolla acuerdos con instituciones del ámbito profesional, académico y empresarial para promover la colaboración, el intercambio de información y nuevas oportunidades para sus miembros.
Tribunal de Arbitraje General y Mediación ⌄
Convenio suscripto con el Tribunal de Arbitraje General y Mediación, que funciona por acuerdo del Colegio de Escribanos de la Capital Federal, Ubatec S.A. y la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires. Las firmas integrantes del SOM pueden recurrir a este organismo para resolver eventuales diferencias entre ellas o con Club de Inmobiliarias S.A., mediante el procedimiento de arbitraje de amigables componedores.
FIABCI Argentina – Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias ⌄
La pertenencia del SOM al Capítulo Argentino de FIABCI, en calidad de Miembro Especial, facilita relaciones y posibilidades de inserción internacional. FIABCI, fundada en París en 1948, reúne organizaciones profesionales inmobiliarias y miembros académicos de distintos países, y promueve el intercambio de conocimientos, información, contactos y oportunidades de negocio con criterios profesionales y éticos.
FEDI – Fundación de Estudios para Desarrollos Inmobiliarios ⌄
Convenio de reciprocidad de información técnico-científica destinado a promover acciones conjuntas de colaboración en los campos académico, científico, tecnológico y cultural, incluyendo cooperación, asistencia técnica y capacitación para el sector inmobiliario.
SECOVI – Brasil ⌄
Convenio de cooperación con SECOVI, entidad representativa del sector inmobiliario de San Pablo, Brasil. El acuerdo propicia el intercambio de información y la divulgación recíproca de trabajos de interés técnico y económico, con el objetivo de generar oportunidades internacionales para los profesionales de ambas organizaciones.
MIA – Mutual Inmobiliaria Argentina ⌄
Convenio para facilitar recíprocamente servicios a los integrantes y asociados de ambas entidades. Entre otros beneficios, MIA extiende a los miembros SOM servicios de salud, asistencia farmacéutica, proveeduría, órdenes de compra y turismo; el SOM ofrece beneficios para seminarios y publicación gratuita de carteras de propiedades en el portal Top Inmobiliario.
Presencia y trayectoria
Participaciones institucionales
A lo largo de su trayectoria, el SOM participó y/o auspició congresos, exposiciones, seminarios, conferencias y encuentros nacionales e internacionales. Estos son algunos hitos destacados consignados en su reseña institucional.
Premio Mercurio
Mención Especial – Finalista del Premio Mercurio de la Asociación Argentina de Marketing.
Encuentros FIABCI del Cono Sur
Participación en encuentros regionales en San Pablo, Curitiba, Punta del Este y Río de Janeiro, además de congresos internacionales.
Conferencia sobre Globalización Inmobiliaria
Participación en Mar del Plata, organizada por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata.
Expansión regional
Congresos, seminarios y encuentros en Argentina, Brasil, Uruguay, Ecuador, Perú y El Salvador.
Premio FIABCI Argentina
Participación en el Premio FIABCI Argentina a la Excelencia Inmobiliaria.
Salón del Mercado Inmobiliario
Presencia como sponsor fundador y expositor en distintas ediciones realizadas en La Rural, Buenos Aires.
Convención SECOVI
Participación como disertante en San Pablo, Brasil, junto a expositores de distintos países.
Congresos y encuentros profesionales
Participación en eventos en Paraguay, Uruguay y Argentina, incluido el IV Congreso de Profesionales Inmobiliarios en Mar del Plata.
Actividad internacional
Congresos y convenciones en Brasil, Perú, Uruguay, Paraguay y Argentina, además de jornadas y seminarios especializados.
Congreso de Profesionales Inmobiliarios
Participación en el 6º Congreso de Profesionales Inmobiliarios – Mar del Plata 2015.
RealTecno y Expo Real Estate
Presencia en encuentros de tecnología y desarrollo inmobiliario en Buenos Aires y Córdoba.
Gobierno institucional
Directorio del Club de Inmobiliarias S.A.
Presidente
Patricio López Saubidet
Vicepresidente
Mariano Cortés Ramos
Secretaria
Emilia Gabriela Salzmann
Tesorero
Manuel Andrés García
Director
Emilio Caravaca Pazos
Directora
Eloísa María Bergadá
Director
Pablo García Fernández
Consejo de Vigilancia
Pablo Taquini
Consejo de Vigilancia
Rafael Sesto
Consejo de Vigilancia
Daniel Andrés Ashardjian
Memoria institucional
Directorios anteriores
La continuidad institucional del SOM se refleja en los sucesivos directorios que acompañaron su desarrollo desde sus primeros años.
2015–2019 ⌄
06-07-2017 al 08-08-2019: Presidente: Tomás Monsegur; Vicepresidente: Rafael Alberto Baigún; Secretaria: Emily Salzmann; Tesorero: Patricio López Saubidet. Directores suplentes: Carlos Alberto D’Odorico, Daniel Horacio Addario y Roberto Guichon (h). Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Armando Fernando Pepe y Daniel Andrés Ashardjian.
27-08-2015 al 05-07-2017: Presidente: Carlos Alberto D’Odorico; Vicepresidente: Tomás Monsegur; Secretario: Daniel Horacio Addario; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Santiago Beccar Varela, Emily Salzmann y Roberto Guichon (h). Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Armando Fernando Pepe y Daniel Andrés Ashardjian.
2011–2015 ⌄
22-08-2013 al 26-08-2015: Presidente: Carlos Alberto D’Odorico; Vicepresidente: Tomás Monsegur; Secretario: Carlos José Puente; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Santiago Beccar Varela, Alejandro Juan Bennazar y Daniel Horacio Addario. Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Armando Fernando Pepe y Daniel Andrés Ashardjian.
25-08-2011 al 22-08-2013: Presidente: Armando Fernando Pepe; Vicepresidente: Santiago Beccar Varela; Secretario: Aníbal Antonio Montes; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Carlos Alberto D’Odorico y Francisco Antonio Balsano. Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Juan Alberto Badino y Tomás Monsegur.
2003–2011 ⌄
13-08-2009 al 25-08-2011: Presidente: Armando Fernando Pepe; Vicepresidente: Santiago Beccar Varela; Secretario: Aníbal Antonio Montes; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Carlos Alberto D’Odorico y Florentino Juan Soulés. Consejo de Vigilancia: Tomás Monsegur, Juan Carlos Vega y Juan Alberto Badino.
23-08-2007 al 13-08-2009: Presidente: Juan Alberto Badino; Vicepresidente: Santiago Beccar Varela; Secretario: Aníbal Antonio Montes; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Carlos Alberto D’Odorico y Florentino Juan Soulés. Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Tomás Monsegur y Enrique Guido Klingelfuss.
28-07-2005 al 23-08-2007: Presidente: Juan Alberto Badino; Vicepresidente: Santiago Beccar Varela; Secretario: Armando Fernando Pepe; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Directores suplentes: Carlos Alberto D’Odorico y Enrique Javier López. Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Enrique Guido Klingelfuss y Oscar Hugo Borettini.
31-07-2003 al 28-07-2005: Presidente: Juan Alberto Badino; Vicepresidente: Ricardo Edelstein Pernice; Secretario: Enrique Guido Klingelfuss; Tesorero: Rafael Alberto Baigún. Director suplente: Carlos Alberto D’Odorico. Consejo de Vigilancia: Juan Carlos Vega, Armando Fernando Pepe y Carlos Gowland Acosta.
1993–2003 ⌄
30-07-2001 al 31-07-2003: Presidente: Juan Carlos Vega; Vicepresidente: Juan Alberto Badino; Secretario: Antonio Saenz Valiente; Tesorero: Horacio Bielli. Directores suplentes: Josefina Cano, Rafael Baigún y Alberto Taquini (h). Consejo de Vigilancia: Fernando Monsegur, Armando Fernando Pepe y Jorge Antúnez Vega.
29-07-1999 al 30-07-2001: Presidente: Juan Carlos Vega; Vicepresidente: Juan Alberto Badino; Secretario: Antonio Saenz Valiente; Tesorero: Horacio Bielli. Directores suplentes: Josefina Cano y José D’Adamo. Consejo de Vigilancia: Jorge Antúnez Vega, Fernando Monsegur y Armando Fernando Pepe.
31-07-1997 al 29-07-1999: Presidente: Jorge Antúnez Vega; Vicepresidente: Juan Carlos Vega; Secretario: Pablo Taquini; Tesorero: Horacio Bielli. Directores suplentes: Josefina Cano y José D’Adamo. Consejo de Vigilancia: Armando Fernando Pepe, Fernando Monsegur y Roberto Raúl Franchino.
22-08-1995 al 31-07-1997: Presidente: Armando Fernando Pepe; Vicepresidente: Juan Carlos Vega; Secretario: Carlos Rodrigues Gesualdi; Tesorero: Carlos Hugo Rodríguez. Directores suplentes: Jorge Delfino y Ricardo León Ashardjian. Consejo de Vigilancia: Pablo Benegas, Hernán García Fernández y Fernando Monsegur.
03-06-1993 al 22-08-1995: Presidente: Fernando Monsegur; Vicepresidente: Antonio Saenz Valiente. Directores titulares: Armando Fernando Pepe y Carlos Varela. Directores suplentes: Roberto Ledo y Juan Carlos Vega. Consejo de Vigilancia: Pablo Benegas, Juan Carlos Hoschet y César Silveyra.
1982–1993: los primeros directorios ⌄
13-07-1991 al 03-06-1993: Presidente: Enrique Nielsen; Vicepresidente: Antonio Saenz Valiente; Secretario: Adrián Llauró; Tesorero: Armando Fernando Pepe. Directores titulares: Jorge Antúnez Vega, Arnaldo Galante, Alejandro Marolda, Fernando Monsegur y Juan Carlos Vega. Directores suplentes: Roberto Ledo, Abraham Orchow y Carlos Varela. Consejo de Vigilancia: Álvaro Barros, Miguel de Elizalde y Santiago Obarrio.
11-08-1989 al 13-07-1991: Presidente: Roberto Raúl Franchino; Vicepresidente: Enrique Nielsen; Secretario: Roberto Ledo; Tesorero: Álvaro Barros. Directores titulares: Mercedes de Bazterrica, Arnaldo Galante, Alejandro Marolda, Santiago Obarrio, Miguel Mazzeo Risso y Juan Carlos Vega. Directores suplentes: Jorge Antúnez Vega, Armando Fernando Pepe y Natalio Vaizer. Consejo de Vigilancia: Guillermo Peña, Adrián Llauró e Ismael Baigún.
26-08-1987 al 11-08-1989: Presidente: Roberto Raúl Franchino; Vicepresidente: Santiago Obarrio; Secretario: Roberto Ledo; Tesorero: Enrique Nielsen. Directores titulares: Ignacio Beccar Varela, Marcelo de Elizalde, Ernesto Peña, Héctor Enrique Badino e Ismael Baigún. Directores suplentes: Alejandro Marolda y Adrián Llauró. Consejo de Vigilancia: Josefina Cano, Álvaro Barros y Horacio Mieres.
13-08-1985 al 26-08-1987: Presidente: Héctor Enrique Badino; Vicepresidente: Pablo Benegas; Secretario: Roberto Raúl Franchino; Tesorero: Santiago Obarrio. Directores titulares: Fernando Giménez Zapiola, Alejandro Marolda, Adrián Llauró, Horacio Mieres y Ernesto J. Peña. Directores suplentes: Roberto Ledo, Josefina Cano y Guillermo Rivanera. Consejo de Vigilancia: Marcelo Elizalde, Álvaro Barros y Pierluigi Dell’ Acqua.
29-08-1983 al 13-08-1985: Presidente: Héctor Enrique Badino; Vicepresidente: Fernando Giménez Zapiola; Secretario: Enrique Nielsen; Tesorero: Jorge Troncoso. Directores titulares: Antonio Saenz Valiente, Álvaro Barros, Roberto Raúl Franchino, Adrián Llauró y Horacio Mieres. Directores suplentes: Silvina Alicia Aguirre Anzorena, Pablo Benegas y Guillermo Rivanera. Consejo de Vigilancia: Miguel de Elizalde, Luís Ramos y Ernesto Peña.
Primer Directorio – 20-04-1982 al 29-08-1983: Presidente: Héctor Enrique Badino; Vicepresidente: Antonio Guillermo Saenz Valiente. Integrantes: Roberto Jesús Mel, Roberto Raúl Franchino y Álvaro Barros. Directores titulares: Ignacio Beccar Varela, Fernando Giménez Zapiola, Ernesto Peña (h), Santiago Julio Obarrio y Enrique Nielsen. Directores suplentes: Silvina Alicia Aguirre Anzorena, Pablo Benegas y Guillermo Rivanera. Consejo de Vigilancia: Miguel Pedro de Elizalde y Adrián Gerardo Llauró.
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